不動産投資>不動産を有効活用するとこんなにメリットがいっぱいです♪

不動産の有効活用するための手段の一つとして、
不動産投資があります。
不動産を有効に活用できれば、次のようなメリットが
生まれます。
・毎月の賃料が入るので、収入が安定し、生活資金や
 老後の蓄えに充てることができます。
・使われていなかった不動産を新たに利用すれば、
 新たな収益を生み出すことができます。

・未利用の土地に賃貸マンションなどを建設し、
 賃料が得られれば、固定資産税などの保有コストを
 軽減することができます。
・減価償却費や借入金の金利を必要経費にするなどの
 方法で、不動産所得に掛かる所得税を節約する
 ことが可能です。
・不動産の有効活用の為の借入金を債務控除して
 もらえば、相続税も節約できます。

・価格が値上がりすれば、それだけで利益が
 発生します。
・売却すれば現金に換えられます。
不動産を有効に活用するためには、金利、経済状況、
都市計画法などによって受ける土地利用の制限など、
いろいろな角度から判断することが大切です。

不動産投資

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